Nous vivons dans une société où tout le monde à trouver un coupable et obtenir réparation. Ils mettent ainsi des privilèges sur les propriétés sans y réfléchir à deux fois. Il existe de nombreuses procédures dans lesquelles un privilège où un privilège...
Catégorie : Droit Immobilier
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Comprendre les types de procuration
La procuration est un mécanisme qui s'utilise pour la planification successorale afin de désigner la personne ou l'entité qui gérera vos intérêts. Cette personne ou entité est un agent, qui du fait de la procuration, aura autorité pour agir pour...
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Règlement volontaire des procès en Floride
Qu’est-ce que le règlement volontaire des procès?
Le règlement volontaire du procès, ou procès privé, est un type de règlement alternatif des différends. Il permet aux parties de parvenir à une résolution via un tiers agissant en qualité de...
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Baux commerciaux floridiens: Ce qu’il faut savoir avant de signer
Un bail commercial est un contrat entre un propriétaire et une entreprise pour louer un immeuble commercial à des fins commerciales. Les baux commerciaux sont beaucoup plus complexes que les baux résidentiels. Les dispositions et modalités du contrat ont...
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Modes Alternatifs de Règlement des Conflits (MARC): les bases et les options
Les Modes Alternatifs de Règlement des Conflits, ou MARC, offre une alternative aux procédures judiciaires. Les MARC permettemt aux parties d’économiser temps et argent. Ils favorisent une résolution des litiges dans un lapse de temps plus court et un...
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La FLORIDE au 3ème rang
Le secteur de l’immobilier commercial en FLORIDE se positionne au 3ème rang dans tous les ÉTATS-UNIS
L'activité de l'immobilier commercial en FLORIDE a contribué pour 189,4 milliards de dollars à l'économie de l'État fédéral en 2017. La FLORIDE...
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Les dangers à anticiper avec les entrepreneurs en bâtiment
Les dangers avec les entrepreneurs en bâtiment aux USA
L’achat d’une maison ou d’un local commercial (ou le bail d’un local commercial nécessitant des travaux) représente en soit un investissement conséquent. Mais bien souvent ce n’est que la première...
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Location d’un commerce en Floride
Un Visa E-2 est requis pour vivre aux Etats-Unis afin d'avoir la possibilité de louer un commerce.
Avant la fin du bail le locataire pense qu’il pourra soit le prolonger soit le résigner. C’est faux. Même s’il a fait des frais très importants dans le...
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Qu’est-ce qu’un privilège de propriété ?
Maître Francis Boyer a pris la parole lors de la Conférence annuelle de l'Association des Eaux Souterraines de Floride en 2014 sur les Lois des Privilèges et des Contrats pour les entrepreneurs et les sous-traitants
Un privilège de propriété est un avis...
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Changement climatique & l’immobilier à Miami
Indépendamment de ses causes, le changement climatique pose de réels problèmes aux entreprises floridiennes. Quand il s'agit de l'élévation du niveau de la mer, Miami est la 9ème ville la plus à risque dans le monde. (Source: OECD)
Le coût pour garder...