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Questions après les ouragans

Les contrats de location commerciale sont différents des accords résidentiels. Boyer Law Firm, P.L. gère le crédit-bail, les achats, les ventes et les litiges qui accompagnent les transactions immobilières commerciales. Pour les locataires Lors de la rédaction d’un bail commercial, il est important de préciser qui est responsable des dommages causés par des catastrophes naturelles....

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Reconstruire après Irma & Harvey

La Floride est belle, mais elle est également très vulnérable. Alors que nous n’avons pas d’impôt sur le revenu de l’État, il est coûteux pour les entreprises et les particuliers de la Floride de se remettre d’une catastrophe naturelle. Citigroup estime que les dommages économiques causés par l’ouragan Irma est d’environ 50 milliards de dollars,...

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L’Acheteur peut-il Choisir l’Agent de Clôture ?

Bien qu’il n’y ait pas de loi concernant qui choisit l’agent de clôture dans une transaction immobilière en Floride, il est cependant habituel que ce soit le Vendeur de la propriété qui choisisse l’agent de clôture. Il est également d’usage pour la partie qui choisit l’agent de clôture de payer les «frais de clôture», tels...

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Immobilier : les Bases

La loi sur l’immobilier est généralement spécifique à l’Etat. Un formulaire standard ne fournira pas le type de langue spécifique à la Floride dont vous avez besoin pour vous assurer que votre contrat de location est légal et en votre faveur. Au minimum, si vous devez utiliser un modèle en ligne, emmenez-le à un avocat...

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Comment devenir un Avocat Américain

Lawyers– aussi appelé attorneys– (avocats) selon le dictionnaire juridique Black, est « une personne qui a étudié la loi, comme un avocat qui peut être appelé aux USA : attorney, counsel ou solicitor, une personne autorisée pour pratiquer la loi.” Quelques avocats utilisent après leur nom le sigle Esq., qui est l’abrévation du mot Esquire. Pour...

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Fin d’un Bail Commercial

Le contrat de location Dans toute relation bailleur-locataire, le document le plus important est le contrat de location. Le contrat de location est le contrat entre le bailleur et le locataire qui énonce les conditions du bail. Ces termes comprennent le paiement, les droits, les responsabilités, les équipements, les conditions de renouvellement et de la...

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3 Raisons de Consulter un Avocat pour la Location Commerciale en Floride

Les propriétés en location commerciale en Floride peuvent être une source de revenus lucrative primaire ou secondaire. Bien que les propriétés locatives puissent être très rentables, elles nécessitent des stratégies judicieuses pour maximiser leur efficacité. Non seulement vous devriez considérer le marché de votre bien locatif, mais aussi prendre en considération les problèmes juridiques qui...

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Investir dans l’Immobilier Commercial en Floride

L’immobilier commercial est une propriété conçue uniquement à des fins professionnelles afin de réaliser un profit. Les types d’immobilier commercial comprennent les centres commerciaux, les parcs de bureaux, les restaurants, les stations-service, les commerces de quartier et les tours de bureau. L’immobilier industriel, utilisé à des fins de fabrication et de production, peut également être...

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Immobilier Commercial & Investissement Etranger

L’immobilier commercial peut être un investissement précieux qui peut fournir de bons rendements. Différents types de propriétaires peuvent acheter des biens immobiliers commerciaux en Floride. Ces propriétaires comprennent des particuliers, des partenaires, des couples mariés, des sociétés à responsabilité limitée, des corporations et d’autres types d’entreprises. Si vous achetez une propriété en Floride pour louer...

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Transactions Immobilier Commercial : Avis pour Prévenir les Conflits

Chez Boyer Law Firm, nous avons représenté des courtiers, des agents immobiliers et des acheteurs de biens commerciaux. Il est fréquent d’avoir des désaccords sur les négociations immobilières parce que le désaccord fait partie du processus de négociation. Parfois, l’acheteur n’est pas d’accord sur le prix d’achat avec le vendeur. Une autre fois, c’est le...