Ventes à découvert
Une vente à découvert est une décision juridique qui permet à un prêteur hypothécaire, comme une banque, de reprendre la propriété des mains du propriétaire pour moins du montant qui est encore dû sur le prêt. De même, un acte en lieu et place de l’accord de forclusion est une option similaire qui permet à un emprunteur de donner la propriété au prêteur hypothécaire pour éviter de perdre la propriété suite à une saisie. Ces deux options peuvent sembler attrayantes quoique beaucoup de gens se soient retrouvés enfoncés dans la dette, mais il ya de sérieux inconvénients, c’est pourquoi l’embauche d’un avocat en droit immobilier de Floride qui se spécialise dans les ventes à découvert et les saisies est une bonne option.
Saisie
Beaucoup de personnes en Floride se retrouvent aujourd’hui face avec une possible saisie et/ou vente à découvert. En tant qu’un broker immobilier et avocat, notre avocat a la possibilité de vous guider au travers le processus et les conséquences. Notre avocat en immobilier de Floride, vous expliquera le processus et quelques options aussi simplement que possible.
Une saisie est quand une banque reprend votre maison quand vous n’avez pas payé l’hypothèque. Il y a deux types de saisies principales: une saisie judiciaire et une saisie non judiciaire.
Une saisie judiciaire est quand la banque vous conduit à la cour et essaye de récupérer ses pertes qu’elle peut encourir. Une éviction non judiciaire, c’est quand la banque ferme sous l’acte de fiducie; cependant, et c’est pourquoi ceci est une raison importante d’engager un avocat en droit immobilier en Floride, parce que si la forclusion non judiciaire n’est pas négociée correctement la banque peut revenir après vous en arguant d’un jugement inadéquat.
